Hôtel-Restaurant “Grand Muveran”, Gebäude und Parzellen mit sehr grossem Potential

Der bekannte Thermal- und Skiort Ovronnaz befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Leytron.
Die Liegenschaft liegt an der Strasse nach Les Muverans, in der Nähe des Ortszentrums, 900 m von den Bergbahnen und 700 m vom Thermalbad entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Rezeption und Büro, professionelle Küche, Frühstücksraum mit Bar, WC und die sehr grosse Sonnenterrasse sowie das Restaurant.
Im 1., 2. und 3. Stock befinden sich die Einzel-, Doppel- und Superior-Doppelzimmern. Die Renovierungsarbeiten sind im Gange (erst 3 von insgesamt 17 Zimmern sind fertiggestellt). Im 3. Stock werden die Zimmer in eine Wohnung umgewandelt.

Im Untergeschoss befindet sich : Skiraum, technische Räume (Heizung/Strom), Waschküche, mehrere Kellerräume, Gemeinschafts-Toiletten, großer Raum (ehem. Disco)
Zahlreiche Parkplätze vor und hinter dem Gebäude.

Die technischen Anlagen sind veraltet und müssen erneuert werden: Heizung, Sanitäranlagen, Elektrizität, Aufzug. Die Fassaden wurden renoviert und sind in gutem Zustand, mit Ausnahme des nordöstlichen Anbaus. Das Dach muss überprüft werden.

Die zwei Grundstücke haben ein sehr hohes Entwicklungspotenzial! Die Anzahl der Hotelzimmer könnte massiv erhöht werden.

Geschichte der Liegenschaft:
Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1904, wurde jedoch durch einen Brand zerstört und 1950 neu aufgebaut. Der nördliche Anbau wurde 1970 errichtet.
Das Gebäude wurde bis 1995 als Sommercamp genutzt.
Danach wurde es in ein Hotel umgewandelt und sehr erfolgreich betrieben.
Der letzte Eigentümer hat von 2009 bis 2021 Teilrenovierungsarbeiten durchgeführt.

Fazit: Renovierungsarbeiten sind unbedingt erforderlich, bevor das Hotel genutzt werden kann.

Bitte verlangen Sie die Verkaufsunterlagen dieses speziellen Obektes für Macher und Könner.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und Besichtigung zur Verfügung.