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Sonniges Heimetli (darf auch von “nicht Bauern” erworben werden!)

Schwarzenmatt, Steini 399, 3766 Boltigen
auf Anfrage

Beschreibung

Dieses aussergewöhnlich grosse Grundstück von über 3’000 m2 eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern und/oder Haustieren, Klein-Tierhalter, Selbstversorger, Gewerbler, Atelier (z.B. Ausbau der Scheune), usw. Weiter verfügt die Liegenschaft über eine Baulandreserve.

Aufgrund seiner Süd-West-Ausrichtung geniesst das Holzchalet eine maximale Sonneneinstrahlung und einer herrlichen Aussicht auf die Obersimmentaler Bergwelt.

Die Liegenschaft liegt an der Strasse  Reidenbach – Schwarzenmatt – Klus, rund 800 m von der Schule, dem Restaurant und den Lebensmittelgeschäften in Reidenbach entfernt. Nach Boltigen Bahnhof sind es 2 km. Bis Zweisimmen sind es 9 km, resp. 10 Minuten mit dem Auto. Nach Gstaad sind es 25 km, resp. 30 Minuten.

Der grosszügige 5 ½ Zimmer-Hausteil (rund 2/3 des Gebäudes) mit zwei Nasszellen ist auf 3 Stockwerke gebaut.
Untergeschoss: Heizung, Oeltank (2’000 lt) Boiler, Keller, Terrasse, Holzschopf
Erdgeschoss: Eingang / Laube, Küche, Essplatz, Bad, WC, Lavabo, Wohnzimmer, Zimmer, Terrasse
Obergeschoss: Treppe / Vorplatz / Gang, 3 Zimmer, Dusche, WC, Lavabo. Estrich
Die Garage bietet Platz für zwei PKW und vor der Garage sind zwei Aussenparkpläze vorhanden.
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Achtung gemäss Entscheid des Regierungsstatthalters vom 2.02.2022:
Kein landwirtschaftliches Grundstück: Durch den Regierungsstatthalter von Obersimmen­tal-Saanen wird festgestellt, dass das Grundstück Boltigen-Grundbuchblatt Nr. 241 kein landwirtschaftliches Grundstück im Sinne von Art. 6 des Bundesgesetzes über das bäuer­liche Bodenrecht BGBB darstellt und somit den Bestimmungen des BGBB nicht unter­liegt.  d.h. jedermann kann das grosse Grundstück erwerben!

Sehr gerne geben wir Interessierten weitere Auskünfte, verlangen Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen.

Auch stehen wir Ihnen sehr gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren

  • Adresse: Schwarzenmatt, Steini 399
  • Stadt: Berner Oberland, Obersimmental
  • Staat / Landkreis: Bern
  • Postleitzahl: 3766 Boltigen
  • Gegend: Berge, Dorf
  • Land: Schweiz

Detail

  • Preis: auf Anfrage
  • Grundstücksgröße: 3000 Grundstücksfläche m2
  • Garage: 2
  • Garage Größe: für 2 PKW
  • Art der Immobilie: Atelier, Bastelraum, Baulandreserve, Chalet, Einfamilienhaus, Garage, immissionarmes Gewerbe, Landwirschaftliches Grundstück, Parkplatz
  • Eigenschaftenstatus: Zu verkaufen