Beschreibung
Dieses aussergewöhnlich grosse Grundstück von über 3’000 m2 eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern und/oder Haustieren, Klein-Tierhalter, Selbstversorger, Gewerbler, Atelier (z.B. Ausbau der Scheune), usw. Weiter verfügt die Liegenschaft über eine Baulandreserve.
Aufgrund seiner Süd-West-Ausrichtung geniesst das Holzchalet eine maximale Sonneneinstrahlung und einer herrlichen Aussicht auf die Obersimmentaler Bergwelt.
Die Liegenschaft liegt an der Strasse Reidenbach – Schwarzenmatt – Klus, rund 800 m von der Schule, dem Restaurant und den Lebensmittelgeschäften in Reidenbach entfernt. Nach Boltigen Bahnhof sind es 2 km. Bis Zweisimmen sind es 9 km, resp. 10 Minuten mit dem Auto. Nach Gstaad sind es 25 km, resp. 30 Minuten.
Der grosszügige 5 ½ Zimmer-Hausteil (rund 2/3 des Gebäudes) mit zwei Nasszellen ist auf 3 Stockwerke gebaut.
Untergeschoss: Heizung, Oeltank (2’000 lt) Boiler, Keller, Terrasse, Holzschopf
Erdgeschoss: Eingang / Laube, Küche, Essplatz, Bad, WC, Lavabo, Wohnzimmer, Zimmer, Terrasse
Obergeschoss: Treppe / Vorplatz / Gang, 3 Zimmer, Dusche, WC, Lavabo. Estrich
Die Garage bietet Platz für zwei PKW und vor der Garage sind zwei Aussenparkpläze vorhanden.
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Achtung gemäss Entscheid des Regierungsstatthalters vom 2.02.2022:
Kein landwirtschaftliches Grundstück: Durch den Regierungsstatthalter von Obersimmental-Saanen wird festgestellt, dass das Grundstück Boltigen-Grundbuchblatt Nr. 241 kein landwirtschaftliches Grundstück im Sinne von Art. 6 des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht BGBB darstellt und somit den Bestimmungen des BGBB nicht unterliegt. d.h. jedermann kann das grosse Grundstück erwerben!
Sehr gerne geben wir Interessierten weitere Auskünfte, verlangen Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen.
Auch stehen wir Ihnen sehr gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren