Hôtel-Restaurant “Grand Muveran”, affaire intéressante avec potentiel

La fameuse station thermale et de ski d’Ovronnaz se trouve sur le territoire de la commune de Leytron VS.

Le bâtiment est situé sur la route principale des Muverans, proche des commerces et du centre de la station, à seulement 900 m du départ des remontées mécaniques et à 700 m des bains thermaux.

Les deux parcelles disposent d’un très grand potentiel de développement. Le nombre de chambres pourrait être massivement augmenté!

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec réception et bureau, une partie cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner avec bar, WC communs et grande terrasse en bois ainsi qu’un espace salle à manger avec bar-lounge en travaux. Il y aurait également la possibilité de créer (en cours par l’ancien propriétaire) une autre terrasse avec jardin d’enfants.

Aux 1er, 2ème et 3ème étages sont constitués de diverses chambres simples, doubles, double supérieures, travaux de rénovation en cours (3 chambres terminées sur 17 au total). Au 3ème étage, deux chambres sont en cours de transformation en appartement.
Le sous-sol est composé d’un local à skis, locaux techniques (chauffage/électricité), buanderie, plusieurs caves, WC communs ainsi qu’un grand espace aménageable.
De nombreuses places de parc extérieures se trouvent devant et derrière le bâtiment.

Les installations techniques sont cependant vétustes et devront faire l’objet d’un assainissement., soit: chaudière, distribution sanitaire, électricité, ascenseur. Les façades ont été refaites et sont en bon état hormis l’annexe nord-est. La toiture est à faire contrôler.
Des travaux de rénovation sont absolument nécessaires avant de pouvoir exploiter l’hôtel.

Historique du bâtiment: la construction initiale date de 1904, puis fût détruite par un incendie et reconstruite en 1950. L’annexe nord a été érigée en 1970. Le bâtiment était utilisé comme colonie de vacances jusqu’en 1995.
Par la suite, il a été transformé en hôtel.
L’ancien propriétaire a effectué des travaux de rénovation partielle de 2009 à 2021.

N’hésitez pas à nous demander les divers documents de vente de cet objet extraordinaire.

C’est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour une visite, toutes questions et informations supplémentaires.