Description
Pour des raisons d’âge (consolidation), quelques immeubles collectifs bien entretenus avec une forte part de WIR sont mis en vente
Par exemple une propriété à MIECOURT-Porrentruy:
Propriété
11 appartements (trois 5 ½, quatre 4 ½, trois 3 ½ et un 2 ½)
14 places dans le garage, 6 places extérieures
854/1000 de Miécourt GB-No. 208
Plus parcelle de terrain à bâtir GB-Nr. 1918 de 762 m2
Revenu net par an env. 125’000 francs (fonds de rénovation au 31.12.2024 env. 100’000 francs)
Rendement net d’environ 4,5 %.
Prix d’achat Fr. 2’750’000.- (par appartement env. Fr. 250’000.-)
Hypothèque Fr. 1’450’000.-
Part WIR Fr. 700’000.-
Part en espèces Fr. 600’000.-
Si souhaité, prêt vendeur sur 2 à 3 ans à 1 % (Fr. 300’000.-).
Egalement inclus dans le prix : parcelle de terrain à bâtir à part d’environ 1000 m2